Последовательность ремонта квартиры — руководство к действию

Последовательность ремонта квартиры — руководство к действию

В этой статье мы рассмотрим последовательность ремонта квартиры и предоставим некое руководство к действию, с которым работать станет значительно легче. Если вы решили затеять в квартире ремонт, то масса вопросов возникнет еще до его начала. Все знают, что в любом деле лучше определить четкую последовательность действий, чем потом метаться от одного к другому, пытаться все успеть, тратить нервы и время на исправление собственных ошибок.

Что первое – потолок или стены – при обычном ремонте?

Любой строитель вам подтвердит, что по всем правилам ремонт делается, начиная с потолка, затем стены и в последнюю очередь – пол. Подразумевается, что обломки штукатурки, могут повредить новое напольное покрытие, а пыль при работах с потолком осядет на стенах. Какие работы под этим подразумеваются?

1. Демонтаж старых покрытий – удаление обоев, старых покрытий потолка.
2. Зачистка поверхностей – вся пыльная работа.
3. Если необходимо выравнивание, то сначала выравнивают потолок, потом стены.
4. Покраска потолка.
5. Поклейка обоев или нанесение штукатурки, покраска стен.

Если потолок не красить, а наклеивать панели или вовсе обои (да, так тоже делают) – как в таком случае? Точно так же. При этом потолочный плинтус лучше приклеивать уже после обоев – он должен скрывать стык.

История одной проверки

Увы, теперь на слуху все чаще «мебельные» отравления. Вот, например, одна из таковых. В нижегородской музыкальной школе выявили источник массовых детских заболеваний у детей и преподавателей. Формальдегидом и фенолом фонили театральные кресла.

Роспотребнадзор, куда, собственно, и обратилось руководство школы, провел проверку, по итогам которой выяснилось, что допустимое содержание этих вредных веществ в креслах просто зашкаливало. Кроме того, предельно допустимая концентрация также была обнаружена в отделочных материалах школы: в линолеуме, обоях и паркете.

Теперь понимаете масштабы невидимой химической катастрофы? На благо массового изготовления ядовитых предметов обихода трудятся различные заводы и халтурят не просто некоторые – многие!

Профилактика образования пыли во время проведения работ

При сверлении отверстий, штроблении стен, затирке шпаклевки и штукатурки, а также при удалении старых слоев штукатурки и стяжки, образуется огромное количество пыли. Снизить ее распространение и количество образования можно несколькими способами.

Сбор пыли во время работ

В лучшем случае всегда использовать пылесос для строительной пыли, который будет собирать всю образовавшуюся пыль. Бытовые пылесосы для этого не годятся, они быстро выйдут из строя. Необходим специализированный строительный пылесос. Приобретение такого дорогостоящего оборудования может быть накладным, особенно для небольшого частного ремонта. Можно взять его в аренду или воспользоваться иным способом. При сверлении подставьте под отверстие совок или емкость, вырезанную из пластиковой бутылки, для сбора мусора и пыли. Можно слегка смачивать поверхность, если это возможно, из распылителя.

Проветривание помещения, использование распылителя

При штроблении стен с помощью болгарки уже не удастся избежать распространения пыли в помещении. Так что двери плотно закрываем очень мокрой тканью, а окна открываем нараспашку. После работ помогает опять-таки ручной распылитель. Достаточно слегка распылить воду по всей комнате, чтобы основная пыль прибилась к полу. Уборка строительной пыли в данном случае может быть начата только после того, как она уляжется или выветриться через окно.

Уборка перед каждым новым этапом

Если пыли было много, то распылите воду по всему полу, достаточно слегка смочить поверхность. После этого веником вся грязь соберется в катышки и легко удалится. Важно не переборщить с водой, чтобы не образовывались разводы. Обязательно необходимо убрать пыль и прочие загрязнения после каждого этапа ремонта. Это на первый взгляд утомительно и излишне, но сэкономит в результате уйму времени, которое будет затрачено впоследствии на выведение пыли по всей квартире.

Совет: При демонтаже старых обоев, краски или побелки, используйте влажный метод, то есть смочите основательно поверхность, чтобы размягчить материал и не допустить образования пыли при сдирании старого покрытия.

Придерживайтесь инструкций по использованию строительных материалов

Для различных штукатурных работ или при формировании стяжки, сверлении отверстий или зачистки поверхностей обязательно производится грунтование поверхностей или железнение. То же касается и всех поверхностей, на которые будут настилаться сверху отделочные материалы: линолеум, ковролин, обои, плитка. Это предотвратит обсыпание таких материалов, как бетон, штукатурка, шпаклевка и т.п.

Методы защиты мягкой и корпусной мебели при ремонте

Если в доме начинается ремонт, нужно серьезно отнестись к вопросам защиты мягкой и корпусной мебели от загрязнений. Как известно, строительные материалы, герметики и даже сор имеют в своем составе химически активные вещества, вывести которые при попадании на поверхность может быть очень проблематично. Как удалить краску с деревянной мебели, пластика или лаковых покрытий? Или же известку – на некоторых изделиях даже пыль от нее оставляет следы. И таких примеров очень много. Если клей для обоев попадет на обивку мягкой мебели, его нужно будет удалять специальными моющими средствами, при этом вам вряд ли удастся скрыть это досадное происшествие.

Таким образом, повредить поверхность мебели могут любые виды строительных материалов, использующихся для проведения отделочных работ: краски, шпатлевка, цемент, клей, известь, герметики и т.д. Поэтому необходимо принимать меры для того, чтобы защитить предметы интерьера от негативного воздействия агрессивных химических веществ, входящих в состав этих материалов.

Способы защиты мягкой мебели

Конечно, самый надежный способ – убрать всю мебель из той комнаты, где сейчас выполняются ремонтные работы. Но что делать, если квартира однокомнатная, предметы настолько тяжелы, что транспортировать их будет слишком сложно или они просто не проходят в узкие дверные проемы? Тогда можно защитить мягкую мебель от попадания пыли, краски и других веществ при помощи такого материала, как обычная пленка полиэтиленовая.

Пленкой необходимо оборачивать каждый предмет мебели в отдельности. К примеру, пуфики, диваны, кресла и т.д. Если имеются съемные части – матрац на кровати и т.д. – их также необходимо снимать и упаковывать отдельно. Каждая вещь оборачивается пленкой, после чего ее края заводятся под мебель. Для более надежной фиксации и защиты от пыли можно применять скотч, соединяя им углы пленки и плотно закрепляя ее на мебели. Если диван или кровать слишком большие и стандартного размера пленки не хватает, то лучше взять два отреза и наложить их «внахлест» друг на друга. Место соединения также можно проклеить скотчем. Очень важно поверх пленки выстелить слой газет, также скрепив их клейкой лентой – тогда основная часть пыли и грязи осядет на них, а после окончания ремонта вы просто снимете эти листы и выкинете вместе с остальным мусором.

Защита корпусной мебели

Если в вашей квартире находится массивная дубовая горка или огромный шкаф-купе, необходимо сразу покупать достаточное количество полиэтиленовой пленки. Она должна полностью накрывать мебель, если есть возможность – и сверху, и с боков. Лучше всего в тех местах, где один слой пленки накладывается на другой, применить скотч, чтобы внутрь не попала строительная пыль. Если фасад шкафа-купе изготовлен из зеркала или стекла, желательно при проведении ремонта продумать, как защитить и его. Неаккуратно толкнув или уронив что-то на бьющуюся поверхность, можно лишиться весьма дорогостоящей вещи. Желательно закрыть стекло или зеркало воздушно-пузырчатой пленкой, закрепив ее сверху и по бокам.

После окончания работ снимать пленку нужно очень аккуратно – чтобы весь сор и пыль, скопившиеся в складках, не попали на мебель. Даже если вы укладывали сверху газеты, часть загрязнений все равно окажется и на пленке.

Материалы, применяемые при упаковке мебели

Лучше всего подойдет для защиты мебели во время ремонта обычная пленка для теплиц. Она не слишком плотная, но и не такая тонкая. Армированная пленка является намного более толстой и дорогой, поэтому покупать ее для таких целей нет смысла. Так как этот материал понадобится вам еще не раз, не экономьте на его качестве и бережно относитесь к нему. После окончания ремонта пленку необходимо протереть влажной тряпкой и просушить. После этого ее можно свернуть, а когда она вам понадобится снова – вы с легкостью ею воспользуетесь.

Чем закрыть межкомнатные двери во время ремонта

Двери между комнатами также нужно закрывать, оберегая от попадания на них рабочих растворов, краски, цемента. Полиэтилен подойдёт и в этом случае. При выносе и заносе мебели до и после ремонта такую защиту нужно усилить. Чтобы предотвратить механические повреждения, сначала изделие покрывают лёгким плотным материалом, а потом – плёнкой, фиксируя её клеящей лентой. Особенно, это актуально при перемещении крупногабаритных предметов интерьера.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Прибегнуть можно и к обыкновенным тканым материалам – укрытием могут послужить старые постельные принадлежности, к примеру, простыни. Самое главное, чтобы ткань была плотной. В этом плане мешковина, изготавливаемая из грубых лубяных волокон, находится вне конкуренции.

Тонкие ткани тоже допускается использовать, но их лучше свернуть в несколько слоёв. Бывает, что и после такого укрытия на раме и других элементах оседает пыль. Чтобы не оставлять царапины на лаковом слое, конструкцию не следует протирать сухой тканью, но зато подойдёт слабо разведённый в воде нашатырь.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Обмеження зони ремонту

Якщо ви робите ремонт власними силами, то це приміщення краще ізолювати. Двері на час опоряджувальних робіт краще взагалі зняти. А дверний проріз слід завісити щільною плівкою, брезентом чи кожзамом, ретельно зафіксувавши матеріал по периметру малярською стрічкою. Якщо двері не планується знімати, то убезпечте їх, як описано вище, а також приклейте на нижній торець ворсисту стрічку, як на дверцятах вбудованих розсувних шаф. Такі прості прийоми допоможуть захистити інші приміщення від пилу. Ну і не зайвим буде вологий килимок на порозі, але не забувайте його регулярно чистити.

Для зменшення кількості будівельного пилу, не забувайте проводити чистку приміщень, в яких ведуться активні оздоблювальні роботи. Оптимальний інтервал – півтори-два години.